Estimation théorique
Rue de la Haye Baneau,88700 Jeanménil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Haye Baneau,88700-Jeanménil indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-15 | 19 | RUE DE LA HAYE BANEAU | 3 | 73 | 500 | 54000€ | 740€ |
2023-05-13 | 21 | RUE DE LA HAYE BANEAU | 5 | 107 | 1020 | 199500€ | 1864€ |
2023-04-11 | 1 | ALL DES PINS | 6 | 100 | 970 | 182000€ | 1820€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE LA HAYE BANEAU | 5 | 140 | 500 | 231800€ | 1656€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DES LIMOUSINS | 5 | 141 | 824 | 308000€ | 2184€ |
2020-07-15 | 6 | RTE DE SAINT DIE | 3 | 70 | 806 | 100000€ | 1429€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DU MESY | 4 | 110 | 500 | 264600€ | 2405€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DU GUIDON | 5 | 88 | 788 | 131800€ | 1498€ |
2019-10-08 | 3 | RUE DU GUIDON | 6 | 100 | 658 | 100000€ | 1000€ |
2021-12-02 | 20 | RUE DE LARIFONTAINE | 6 | 185 | 7416 | 364600€ | 1971€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CHATEAU | 6 | 113 | 546 | 60000€ | 531€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 3 | 103 | 834 | 135000€ | 1311€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DE LARIFONTAINE | 5 | 161 | 500 | 191000€ | 1186€ |
2020-06-06 | 12 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 4 | 74 | 1128 | 80000€ | 1081€ |
2023-02-10 | 61 | RUE DE MOULINS | 6 | 135 | 1588 | 188000€ | 1393€ |
2021-12-10 | 15 | REMIONFAING | 5 | 160 | 97 | 177780€ | 1111€ |
2021-08-11 | 19 | RUE DE LA COLLINE DES EAUX | 4 | 102 | 1358 | 120550€ | 1182€ |
2020-11-03 | 5 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 5 | 115 | 500 | 220500€ | 1917€ |
2019-08-21 | 6 | REMIONFAING | 6 | 148 | 496 | 95000€ | 642€ |
2019-07-19 | 34 | RUE DE LARIFONTAINE | 5 | 130 | 929 | 122500€ | 942€ |
2021-08-30 | 34 | RUE DE LA COLLINE DES EAUX | 5 | 117 | 137 | 172000€ | 1470€ |
2021-12-30 | 22 | RUE DE LAUNOT | 4 | 111 | 185 | 340000€ | 3063€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DE THIARMENIL | 4 | 125 | 935 | 160000€ | 1280€ |
2022-07-21 | 31 | RUE DE MOULINS | 6 | 108 | 295 | 160001€ | 1481€ |
2019-12-23 | 24 | RUE DE THIARMENIL | 3 | 57 | 926 | 30000€ | 526€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU CLOS FERRY | 7 | 210 | 1005 | 250000€ | 1190€ |
2020-10-17 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 2300 | 193400€ | 1572€ |
2021-10-08 | 9 | LOT DE LA PERRIERE HAUT | 3 | 85 | 895 | 90000€ | 1059€ |
2023-03-25 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 7 | 174 | 715 | 130000€ | 747€ |
2021-01-04 | 3 | LOT LA PERRIERE BAS | 3 | 83 | 845 | 99000€ | 1193€ |
2021-11-15 | 12 | RUE DE LARIFONTAINE | 7 | 150 | 875 | 125000€ | 833€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DU PETIT NANCY | 4 | 84 | 800 | 130000€ | 1548€ |
2020-05-19 | 20 | RUE DU PETIT NANCY | 5 | 146 | 660 | 136800€ | 937€ |
2022-09-24 | 9 | RUE SAINT LINGUY | 6 | 134 | 1415 | 155000€ | 1157€ |
2021-10-27 | 1 | LA CROCHOTTE | 5 | 130 | 1280 | 174500€ | 1342€ |
2022-07-07 | 34 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 938 | 135000€ | 1436€ |
2021-04-16 | 50 | RUE DE THIARMENIL | 5 | 85 | 1100 | 60000€ | 706€ |
2023-06-13 | 21 | RUE DU PETIT NANCY | 4 | 100 | 552 | 110050€ | 1101€ |
2019-09-24 | 2 | CHE DES GRIS JOURNEAUX | 6 | 166 | 715 | 145000€ | 873€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DU PETIT NANCY | 5 | 120 | 685 | 50000€ | 417€ |
2020-06-03 | 14 | RUE SAINT LINGUY | 6 | 189 | 607 | 210000€ | 1111€ |
2020-02-05 | 12 | RUE SAINT LINGUY | 5 | 180 | 2605 | 325000€ | 1806€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE LARIFONTAINE | 3 | 136 | 361 | 121000€ | 890€ |
2023-02-24 | 6 | CHE DE LA BODIERE | 6 | 122 | 500 | 305000€ | 2500€ |
2020-11-23 | 8 | CHE DE LA BODIERE | 5 | 166 | 6206 | 282850€ | 1704€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DU PETIT NANCY | 5 | 133 | 741 | 120000€ | 902€ |
2019-07-25 | 24 | RUE PRINCIPALE | 3 | 64 | 385 | 29000€ | 453€ |
2021-12-14 | 24 | RUE PRINCIPALE | 5 | 124 | 385 | 160000€ | 1290€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DES GRANDS PRES | 7 | 120 | 761 | 186800€ | 1557€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 58 | 1000 | 117500€ | 2026€ |
2020-06-20 | 608 | RTE DE ST DIE | 3 | 65 | 330 | 96800€ | 1489€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 94 | 750 | 170080€ | 1809€ |
2023-01-25 | 17 | RUE PRINCIPALE | 6 | 210 | 580 | 260000€ | 1238€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DES ROCHES | 5 | 122 | 520 | 136660€ | 1120€ |
2020-05-23 | 14 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 168 | 64 | 238000€ | 1417€ |
2021-08-18 | 3 | RTE D AUTREY | 5 | 98 | 780 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-28 | 10 | AU FAUBOURG | 4 | 100 | 700 | 77000€ | 770€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DES ROCHES | 4 | 80 | 325 | 118780€ | 1485€ |
2019-11-30 | 540 | RUE GRAND RUE | 3 | 120 | 735 | 75000€ | 625€ |
2023-06-09 | 404 | RTE DE ST DIE | 4 | 72 | 796 | 140000€ | 1944€ |
2020-10-31 | 149 | AU FAUBOURG | 3 | 68 | 805 | 55000€ | 809€ |
2022-04-21 | 215 | AU FAUBOURG | 3 | 85 | 710 | 98346€ | 1157€ |
2020-10-27 | 45 | RUE DES RAPPES | 4 | 93 | 304 | 118000€ | 1269€ |
2021-11-27 | 11 | A LA GRANDE CARRE | 6 | 140 | 2050 | 70000€ | 500€ |
2020-12-30 | 470 | RUE GRAND RUE | 7 | 144 | 806 | 180500€ | 1253€ |
2020-12-31 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 46 | 265 | 78000€ | 1696€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DE LORRAINE | 3 | 50 | 100 | 50000€ | 1000€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE LORRAINE | 4 | 100 | 216 | 114000€ | 1140€ |
2022-01-08 | 7 | RUE DU HAUT BOUT | 5 | 115 | 500 | 140000€ | 1217€ |
2020-06-26 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 10 | 166 | 424 | 75000€ | 452€ |
2020-07-10 | 7 | A LA GRANDE CARRE | 5 | 104 | 3040 | 110000€ | 1058€ |
2022-12-26 | 174 | RUE DES RAPPES | 3 | 82 | 1036 | 189500€ | 2311€ |
2022-01-31 | 330 | RUE DU PAUTET | 7 | 209 | 655 | 227500€ | 1089€ |
2022-01-15 | 41 | RUE DE L EGLISE | 9 | 171 | 490 | 66000€ | 386€ |
2020-03-04 | 10 | RUE DE LORRAINE | 8 | 191 | 666 | 109500€ | 573€ |
2023-06-16 | 12 | A LA GRANDE CARRE | 4 | 118 | 1280 | 60000€ | 508€ |
2021-01-23 | 6 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 132 | 518 | 115000€ | 871€ |
2023-05-09 | 310 | RUE DU CHAMP LA L EAU | 4 | 110 | 350 | 129500€ | 1177€ |
2022-10-01 | 5054 | FERME LA FEIGNE | 6 | 224 | 3467 | 200000€ | 893€ |
2022-05-28 | 11 | RUE DE BACCARAT | 6 | 112 | 1044 | 67000€ | 598€ |
2022-03-30 | 99 | CHE DE LA COUDREUX | 5 | 120 | 500 | 353800€ | 2948€ |
2020-05-30 | 8 | RUE DE BACCARAT | 4 | 110 | 320 | 80000€ | 727€ |
2019-09-12 | 71 | RTE D AUTREY | 5 | 96 | 805 | 60000€ | 625€ |
2021-07-07 | 26 | RUE DE LORRAINE | 6 | 175 | 3671 | 230000€ | 1314€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DE JEANMENIL | 4 | 87 | 1774 | 125000€ | 1437€ |
2020-10-07 | 6 | A LA GRANDE CARRE | 6 | 160 | 632 | 144200€ | 901€ |
2023-02-10 | 230 | RUE DU HAUT PRE | 4 | 160 | 675 | 196000€ | 1225€ |
2022-12-03 | 268 | RUE DU HAUT PRE | 2 | 60 | 617 | 40000€ | 667€ |
2020-12-23 | 29 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 898 | 99400€ | 1308€ |
2021-01-28 | 34 | RUE DE LORRAINE | 4 | 146 | 798 | 110000€ | 753€ |
2019-09-26 | 32 | RUE DE LORRAINE | 5 | 115 | 500 | 120000€ | 1043€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DE LORRAINE | 4 | 105 | 810 | 129000€ | 1229€ |
2020-09-05 | 470 | RUE DU HAUT PRE | 6 | 134 | 617 | 204000€ | 1522€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DE LORRAINE | 5 | 105 | 500 | 164000€ | 1562€ |
2021-12-16 | 601 | RUE DU HAUT PRE | 5 | 140 | 768 | 160000€ | 1143€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 164 | 500 | 180000€ | 1098€ |
2019-08-16 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 1735 | 101000€ | 561€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 500 | 134300€ | 746€ |
2020-10-31 | 866 | RUE DU HAUT PRE | 3 | 62 | 530 | 25000€ | 403€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DE LORRAINE | 5 | 97 | 812 | 82000€ | 845€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 147 | 506 | 72000€ | 490€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE L EGLISE | 1 | 130 | 782 | 65000€ | 500€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DE LORRAINE | 4 | 135 | 1232 | 153000€ | 1133€ |
2019-08-29 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 477 | 75000€ | 469€ |
2021-03-03 | 2 | RUE DE LORRAINE | 4 | 106 | 732 | 66000€ | 623€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE LA CHIPOTTE | 3 | 62 | 515 | 78870€ | 1272€ |
2021-03-30 | 98 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 119 | 1399 | 75000€ | 630€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DE GENEVOIX | 5 | 119 | 908 | 195000€ | 1639€ |
2021-10-23 | 25 | RUE DE LA CHIPOTTE | 6 | 125 | 210 | 75000€ | 600€ |
2022-07-08 | 23 | RUE DE GENEVOIX | 5 | 132 | 1014 | 151500€ | 1148€ |
2022-08-09 | 19 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 80 | 380 | 28000€ | 350€ |
2019-07-18 | 5 | RTE DE CORBE | 6 | 130 | 478 | 153500€ | 1181€ |
2023-02-24 | 598 | AUX ANGLES | 5 | 112 | 1000 | 104000€ | 929€ |
2021-08-09 | 5197 | RUE DE LA COLLINE DES EAUX | 3 | 87 | 565 | 97500€ | 1121€ |
2020-09-08 | 42 | RUE DE GENEVOIX | 3 | 100 | 364 | 43000€ | 430€ |
2021-07-20 | 52 | RUE DE GENEVOIX | 7 | 156 | 1119 | 237500€ | 1522€ |
2021-08-24 | 34 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 89 | 60 | 80000€ | 899€ |
2023-04-01 | 50 | RUE DES FORGES | 5 | 92 | 500 | 199700€ | 2171€ |
2021-07-08 | 35 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 115 | 500 | 153550€ | 1335€ |
2021-02-26 | 9004 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 50 | 924 | 50000€ | 1000€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE GENEVOIX | 3 | 62 | 389 | 25000€ | 403€ |
2023-06-24 | 29 | RUE DE LA FORET | 5 | 130 | 0 | 175000€ | 1346€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 70 | 348 | 59000€ | 843€ |
2023-06-07 | 28 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 66 | 729 | 88400€ | 1339€ |
2019-09-13 | 32 | RTE DE ST DIE | 5 | 114 | 1000 | 85000€ | 746€ |
2019-05-29 | 8 | RUE SAINT FLORENT | 5 | 102 | 1900 | 165000€ | 1618€ |
2023-01-07 | 1 | RUE DE ROND PRE | 3 | 96 | 1581 | 65000€ | 677€ |
2021-05-25 | 350 | AUX ANGLES | 6 | 221 | 500 | 258170€ | 1168€ |
2023-05-20 | 3 | RUE SAINT FLORENT | 2 | 50 | 344 | 22000€ | 440€ |
2020-10-31 | 2 | RUE SAINT FLORENT | 4 | 126 | 315 | 122000€ | 968€ |
2021-06-26 | 16 | ALL DES OURDISSEUSES | 3 | 66 | 478 | 69500€ | 1053€ |
2019-09-21 | 10 | IMP DE BRU | 4 | 82 | 594 | 145000€ | 1768€ |
2023-06-01 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2020-10-01 | 13 | ALL DES CADREURS | 3 | 65 | 454 | 65000€ | 1000€ |
2020-10-28 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 1565 | 34380€ | 327€ |
2022-05-21 | 100 | RTE DE BACCARAT | 6 | 270 | 2000 | 314000€ | 1163€ |
2023-06-08 | 56 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 129 | 2400 | 225000€ | 1744€ |
2019-12-07 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 36 | 1041 | 42000€ | 1167€ |
2022-04-27 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 36 | 1041 | 65000€ | 1806€ |
2021-04-02 | 13 | CHE DE MALPLANTOUSE | 4 | 78 | 1145 | 133100€ | 1706€ |
2020-11-07 | 6 | ALL DES ENCOLLEURS | 6 | 116 | 1036 | 140300€ | 1209€ |
2019-10-12 | 2 | ALL DE BLANCHIFONTAINE | 6 | 162 | 1202 | 155000€ | 957€ |
2021-04-23 | 52 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 4 | 110 | 815 | 40000€ | 364€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DE RAMBERVILLERS | 5 | 103 | 1000 | 136600€ | 1326€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DE MALPLANTOUSE | 2 | 133 | 2194 | 164000€ | 1233€ |
2019-07-26 | 17 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 125 | 1000 | 127700€ | 1022€ |
2019-10-15 | 69 | RTE DE BACCARAT | 5 | 113 | 1000 | 120900€ | 1070€ |
2023-03-24 | 14 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 72 | 1000 | 90000€ | 1250€ |
2021-07-26 | 3 | RTE DE ST DIE | 4 | 109 | 713 | 114000€ | 1046€ |
2019-07-06 | 44 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 120 | 1000 | 105000€ | 875€ |